Muuttajan muistilista
VUOKRASOPIMUKSEN TEKO
Vuokrasopimus voi olla joko määräaikainen tai toistaiseksi voimassa oleva:
Määräaikainen
- Sopimuksessa on alkamis- ja päättymispäivämäärät
- Sitoo molempia osapuolia
- Velvoittaa vuokralaista asumaan koko sopimusajan asunnossa
- Vuokralaisen maksettava vuokra sovitulta ajalta, vaikka hän muuttaisi aikaisemmin pois
- Kumpikin voi sanoa sopimuksen irti vain laissa mainituissa poikkeustapauksissa
Toistaiseksi voimassa oleva
- Vain alkamispäivämäärä
- Asunnon irtisanominen helpompaa
- Irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi, joka luetaan sen kuukauden lopusta, jolloin irtisanominen tehdään
- Jos vuokranantaja irtisanoo sopimuksen, on irtisanomisaika alle vuoden vuokrasuhteessa 3 kuukautta ja yli vuoden kestävässä 6 kuukautta
Vuokrasopimus on aina tehtävä kirjallisesti, muuten vuokrasopimus on voimassa toistaiseksi. Muista tarkistaa sopimuksen teon yhteydessä ainakin vuokran määrä, maksuaika ja vuokran korotusehdot ja takuut. Mitä sisältyy vuokraan: vesimaksut, sähkö ja autopaikka? Pohjia vuokrasopimuksen tekemiseksi voi ostaa kirjakaupoista. Muista, että allekirjoitettu sopimus sitoo molempia osapuolia!
EDELLISEN VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN
- Määräajaksi tehty vuokrasopimus velvoittaa vuokralaisen asumaan asunnossa vuokrasopimuksessa mainitun ajan, eikä sopimusta voi purkaa kuin laissa määritellyillä erityisillä perusteilla. Määräaikaisessa vuokrasopimuksella asuvan ei tarvitse määräajan kuluttua irtisanoa vuokrasopimusta erikseen.
- Toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella on vuokralaisen puolelta kalenterikuukauden irtisanomisaika ja vuokranantajan puolelta 3-6 kuukauden irtisanomisaika vuokra-ajasta riippuen.
Vuokrasopimuksen irtisanominen
MUUTTOILMOITUKSEN TEKO
Muuttoilmoitus on tehtävä maistraatille viimeistään viikon kuluessa muutosta.
- Muuttoilmoituksen voi tehdä postista, Kelasta tai maistraatista saatavalla lomakkeella. Voit tehdä muuttoilmoituksen myös postin internetsivuilla tai Väestörekisterikeskuksen kotisivuilla. Voit myös soittaa muuttoilmoituspuhelimeen:
- suomenkielinen palvelu 0200 71000 (pvm/mpm)
- ruotsinkielinen palvelu 0200 27100 (pvm/mpm)
- Muuttoilmoituksella tiedot päivittyvät väestötietojärjestelmään ja postiin. Postisi käännetään maksutta yhden kuukauden ajan uuteen osoitteeseesi.
- Muista lähettää osoitteenmuutostiedot ystäviesi ja sukulaistesi lisäksi myös kirjastoille ja yrityksille joissa olet asiakkaana! Postista saat osoitteenmuutoskortteja, joita voit lähettää ystäville ja sukulaisille. Posti maksaa postimaksun kotimaassa.
ILMOITUS ISÄNNÖITSIJÄLLE
- Ilmoita muutostasi isännöitsijälle sekä uuteen, että vanhaan osoitteeseesi
OPISKELIJAN ASUMISLISÄN TAI YLEISEN ASUMISTUEN MUUTOS
- Kansaneläkelaitokselle eli KELAlle on ilmoitettava uuden asunnon tiedot heti kun ne ovat tiedossa, jotta saat asumiseen tukea oikean määrän! Kela ei useinkaan maksa tukia takautuvasti, eikä epäröi periä jo maksettuja tukia takaisin.
SÄHKÖSOPIMUS
- Ota yhteyttä sähkölaitokseen sähkösopimuksen tekemiseksi, jos vuokranantajasi ei ole sitä tehnyt
VAKUUTUKSET
- Ovathan vakuutuksesi ajan tasalla? Ota yhteyttä vakuutusyhtiöön kotivakuutuksen tekemiseksi tai sen päivittämiseksi.
Vertailutietoa kotivakuutuksista
Vertailua muista vakuutuksista
Vakuutusyhtiöt löydät täältä. Monista yhtiöistä voit pyytää tarjouksen kotivakuutuksesta sähköpostitse.
MUUTTOAUTO JA MUUTTOLAATIKOT
- Pyydä kavereita ja vanhemmat muuttoavuksi. Kysele jo etukäteen muuttoautojen hintoja, jos kukaan tutuistasi ei satu omistamaan pakettiautoa.
- Muuttopalveluita voit etsiä esimerkiksi yrityshaun kautta.